Kamery na domoch

Vytlačiť
Zdielať

Kamery na domoch

Vytlačiť

Na čo si dať pozor pri domácom kamerovom systéme na rodinnom dome alebo chate? Čo ak niekto monitoruje vás? Atrapa bezpečnostnej kamery.

Monitorovanie kamerami je v súčasnosti častým bezpečnostným opatrením, ktoré ľudia využívajú na ochranu svojho majetku a bezpečnosti. Kamery sú čoraz dostupnejšie a lacnejšie, ich inštalácia bez znalosti právnych pravidiel však môže byť zdrojom dlhoročných susedských sporov alebo dokonca súdnych sporov. Pri inštalácii kamerového systému preto netreba zabúdať na pomerne prísne legislatívne pravidlá, ktoré musia byť dodržané. Nesprávne nasmerovaná kamera môže napríklad narušiť dobré susedské vzťahy.

V prvom rade je potrebné si uvedomiť, že obraz, prípadne aj zvuk fyzickej osoby zaznamenaný vašou kamerou predstavuje osobný údaj v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ako aj zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov. Nie každé takéto nahrávanie však spadá pod túto právnu reguláciu.

Pri používaní domáceho kamerového systému na vašom dome alebo chate je potrebné zodpovedať otázku, či sa kamerový záznam používa výlučne na súkromné účely a sníma len váš vlastný, ohraničený majetok. Napríklad interiér domu, dvor, oplotenú záhradu, vchodové dvere, garáž alebo steny vášho domu. Ak áno, na takýto režim sa uplatňuje tzv. domáca výnimka v zmysle § 3 ods. 5 písm. a) zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov. To znamená, že takto používaný domáci kamerový systém sa nebude riadiť zákonom o ochrane osobných údajov a nemusíte naň osobitne upozorňovať ani ho nikde nahlasovať.

Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky k tejto veci upozorňuje[1], že domácu výnimku je potrebné vykladať zužujúco. To znamená, že sa vzťahuje výlučne na fyzické osoby, nie na firmy alebo živnostníkov, a len vtedy, ak sa spracúvanie záznamov využíva výlučne v osobnej alebo domácej sfére.

Ak by vaša kamera čo i len čiastočne snímala priestor mimo vášho vlastníctva, domáca výnimka zaniká. Ide napríklad o snímanie susedovho pozemku, okien susedovho domu alebo vstupu do protiľahlého domu. Vaša kamera by nemala snímať ani ulicu, cestu, chodník, ani v bytových domoch spoločnú chodbu, spoločný vstup alebo schodisko. Ak by kamera čo i len čiastočne monitorovala takýto priestor, už by bolo potrebné postupovať podľa pravidiel spracúvania osobných údajov podľa zákona o ochrane osobných údajov.

Za dôležité považujeme poznamenať, že aj v prípade, ak monitorujete len svoj vlastný majetok, no kamerový záznam poskytnete napríklad polícii alebo ho zverejníte na internete, na toto nové spracúvanie sa už uplatní nariadenie alebo zákon o ochrane osobných údajov a je potrebné splniť podmienky zákonnosti spracúvania osobných údajov.

Čo ak niekto monitoruje vás?

Ak susedova kamera smeruje na váš pozemok alebo do vašich okien, právny poriadok vám poskytuje nástroje, ako sa brániť. V prvom rade odporúčame slušne suseda na takýto zásah do vašich práv upozorniť a požiadať ho o nápravu, teda aby kameru odstránil alebo upravil jej smerovanie. Ak to nepomôže, podľa zákona o ochrane osobných údajov môžete voči susedovi uplatniť:

  • Právo na prístup k údajom – môžete ho požiadať o vydanie kópie záznamu, na ktorom ste zachytení;
  • Právo na vymazanie údajov – môžete suseda požiadať o vymazanie záznamov s vašou osobou;
  • Právo namietať spracúvanie údajov – môžete namietať jeho oprávnený záujem na monitorovaní. Ak sused nepreukáže legitímne dôvody, ktoré prevažujú nad vaším súkromím, musí s monitorovaním vášho priestoru skončiť.

Snímanie vášho súkromného majetku alebo života bez vášho súhlasu je neoprávneným zásahom do vašich osobnostných práv. Snímanie vás na vlastnom pozemku bez vášho súhlasu je priamym zásahom do vášho súkromia (§ 11 Občianskeho zákonníka). Právny poriadok umožňuje domáhať sa súdnou cestou uloženia povinnosti susedovi (tzv. negatórnou žalobou), aby sa zdržal neoprávneného zásahu do vášho súkromia, a zároveň mu možno nariadiť, aby kameru presmeroval alebo odstránil.
Občiansky zákonník ustanovuje, že vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo vážne ohrozoval výkon jeho práv. Neustály pocit sledovania na vlastnom pozemku možno považovať za takéto obťažovanie (§ 127 Občianskeho zákonníka).

Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky odporúča občanom, ktorí sa na úrad obracajú so žiadosťou o riešenie zlých susedských vzťahov, aby sa pred podaním podnetu pokúsili spor vyriešiť zmierom medzi susedmi, napríklad aj pred mediátorom, prípadne aby požiadali o pomoc obec alebo sa obrátili na súd. Úrad susedské spory za vás nevyrieši.

Čo ak mám na dome atrapu bezpečnostnej kamery?

Ľudia sa často snažia odstrašiť zlodejov atrapami bezpečnostných kamier, teda falošnými kamerami, ktoré nič nenahrávajú a najviac na nich bliká červené svetielko. Aj v takomto prípade je potrebná opatrnosť. Susedia ani okoloidúci nevedia z diaľky rozlíšiť, či ide o skutočnú kameru alebo o atrapu. Ak atrapa smeruje na susedov pozemok, vyvoláva u neho neustály pocit sledovania a psychický tlak. Takáto falošná kamera môže predstavovať neoprávnený zásah do osobnostných práv a súkromia suseda a obťažovanie v zmysle Občianskeho zákonníka. Sused sa preto môže domáhať odstránenia takejto falošnej kamery rovnako, ako keby bola pravá.

Čo odporúčame pred montážou domáceho kamerového systému?

  1. Nastavte na kamere správny uhol – kamera musí smerovať striktne len na váš pozemok (brána, dvor, dvere, fasáda).
  2. Ak to kamera umožňuje, využite softvérové maskovanie – ak kamera náhodou zachytáva aj susedov plot alebo okná, v nastaveniach tieto zóny natrvalo začiernite alebo rozmažte.
  3. Ak má kamera mikrofón, natrvalo vypnite nahrávanie zvuku – zvukový záznam rozhovorov je citlivý a z právneho hľadiska ťažko obhájiteľný.
  4. Nastavte rozumnú dobu uchovávania záznamu – nahrávky uchovávajte na primeraný čas, napríklad 72 hodín až 14 dní.
  5. Ak váš domáci kamerový systém sníma len váš dvor, nemusíte na plot ani na dom umiestňovať oznam o monitorovaní priestoru kamerovým systémom.

Správne nastavenie kamerového systému vám môže ušetriť peniaze aj nervy. Ak riešite susedský spor pre kamery alebo si chcete byť istí, či váš firemný alebo domáci kamerový systém spĺňa všetky zákonné požiadavky, neváhajte sa obrátiť na našu advokátsku kanceláriu. Radi vám pomôžeme.


[1] Metodické usmernenie č. 1/2023 – Monitorovanie kamerovými zariadeniami fyzických osôb na rodinnom dome

Zdielať

Ďaľšie články

Kamery na domoch

Článok vysvetľuje, kedy možno pri kamerách na dome využiť tzv. domácu výnimku a prečo kamera nesmie snímať susedov pozemok, ulicu ani spoločné priestory. Zároveň upozorňuje na možnosti obrany pri neoprávnenom monitorovaní vrátane vymazania záznamov, námietky proti spracúvaniu údajov a súdnej ochrany.

Čítajte viac

Darovanie nehnuteľnosti deťom

Článok vysvetľuje, ako právne správne darovať byt alebo dom deťom, vrátane požiadaviek na darovaciu zmluvu, súhlas obdarovaného a postup pri maloletých deťoch. Zároveň upozorňuje na rozdiel medzi darovaním a závetom, možnosť vrátenia daru pri hrubom porušení dobrých mravov a ochranu darcu prostredníctvom vecného bremena doživotného bývania.

Čítajte viac

Novela Civilného sporového poriadku od 15. júla 2026

Novela Civilného sporového poriadku účinná od 15. júla 2026 prináša viaceré zmeny v civilnom konaní. Zavádza minimálnu 15-dňovú sudcovskú lehotu, zmierňuje vydávanie rozsudkov pre zmeškanie a chráni nezastúpené osoby pri ich doručovaní. Kľúčovou novinkou je režim sporov proti verejnej účasti, ktorý má brániť zneužívajúcim žalobám typu anti-SLAPP.

Čítajte viac

Články

Kamery na domoch

Článok vysvetľuje, kedy možno pri kamerách na dome využiť tzv. domácu výnimku a prečo kamera nesmie snímať susedov pozemok, ulicu ani spoločné priestory. Zároveň upozorňuje na možnosti obrany pri neoprávnenom monitorovaní vrátane vymazania záznamov, námietky proti spracúvaniu údajov a súdnej ochrany.

Čítajte viac

Darovanie nehnuteľnosti deťom

Článok vysvetľuje, ako právne správne darovať byt alebo dom deťom, vrátane požiadaviek na darovaciu zmluvu, súhlas obdarovaného a postup pri maloletých deťoch. Zároveň upozorňuje na rozdiel medzi darovaním a závetom, možnosť vrátenia daru pri hrubom porušení dobrých mravov a ochranu darcu prostredníctvom vecného bremena doživotného bývania.

Čítajte viac

Novela Civilného sporového poriadku od 15. júla 2026

Novela Civilného sporového poriadku účinná od 15. júla 2026 prináša viaceré zmeny v civilnom konaní. Zavádza minimálnu 15-dňovú sudcovskú lehotu, zmierňuje vydávanie rozsudkov pre zmeškanie a chráni nezastúpené osoby pri ich doručovaní. Kľúčovou novinkou je režim sporov proti verejnej účasti, ktorý má brániť zneužívajúcim žalobám typu anti-SLAPP.

Čítajte viac

Aktuality z oblasti práva

Vyplňte e-mailovú adresu, na ktorú chcete dostávať aktuality a iné zaujímavé články na témy poradenského domu – právo, advokácia, ekonomika, účtovníctvo, dane, audity a manažment podniku. Odoslaním formuláru súhlasíte s podmienkami spracovania osobných údajov pre marketingové účely. Newsletter Vám pošleme maximálne raz za mesiac.

Sme členom investično-developerskej skupiny

Korso Group sa vyznačuje širokým portfóliom služieb a ich komplexnosťou. Okrem advokátskej kancelárie patrí do skupiny i poradenská kancelária, firmy pôsobiace v oblasti bezpečnosti a ochrany a developerské projekty.